716.560 € FAI

Surface carrez: 165 m²

Jardin de 500 m²

Nombreux projets de transformation

PESSAC - Maison

Grande maison de plain pied de 165 m² à Pessac avec un magnifique jardin arboré et ensoleillé de presque 500 m².
Cette magnifique maison est composée d'une grande cuisine donnant sur un vaste double séjour, une grande véranda, 4 chambres, un bureau et deux salles d'eau le tout donnant sur un agréable jardin. La maison possède également une seconde cuisine et un second salon.
2 voitures peuvent être garées dans le jardin.
L'ensemble est en bon état.
De nombreux projets de réagencement sont possibles. Par exemple, la maison peut facilement être séparée en deux parties indépendantes:
- une partie avec le double séjour, une cuisine, une salle d'eau, le bureau et une chambre,
- l'autre partie avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Il est également possible d'imaginer la création d'une grosse colocation avec six ou sept chambres sans trop de travaux.
Enfin, une surélévation de tout ou partie de la maison est tout à fait envisageable.
L'emplacement de la maison est idéal, à 7 minutes à pied du campus universitaire et 8 minutes à pied de l'arrêt de tram B Unitec.
La gare de Pessac est également à 10 minutes à pied avec des trains réguliers et directs pour Bordeaux St Jean.
Chauffage central au gaz, isolation double vitrage, poêle à bois.